Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Jeśli marzysz o własnym domu, ogrodzie i niskich kosztach utrzymania to powinieneś doczytać tą ofertę do końca. Proponujemy na sprzedaż energooszczędny dom bliźniaczy zlokalizowany w Marianowie, gmina Tarnowo Podgórne. Odległość od centrum Poznania 15 km, do zjazdu na obwodnicę S11 około `1,5 km. Najbliższy przystanek autobusowy 900 m. W okolicy lasy i jezioro Lusowskie gwarantują świeże powietrze oraz niewątpliwy spokój życia. Do centrum Tarnowa niecały 1 km. Niedaleko kompleks rekreacyjno basenowy TERMY TARNOWSKIE.

Dom jest dwupoziomowy o powierzchni 124,05 m2 plus 50 m2 poddasza użytkowego. Działka w prostokącie o łącznej powierzchni 554,50 m2. Budowa zakończona i oddana do użytku,
Projekt zakłada energooszczędność. Uzyskujemy ją dzięki bilansowaniu energii pobieranej z sieci z tą wytwarzaną dzięki panelom fotowoltaicznym. Jako właściciele możecie więc Państwo w znacznym stopniu obniżać rachunki za ogrzewanie i prąd lub nie ponosić tej opłaty w ogóle. Źródłem ciepła w domu jest wyłącznie energia elektryczna - nadwyżki energii są oddawane do sieci, instalacja jest bezobsługowa i odporna na działanie czynników atmosferycznych. Ponadto w nieruchomości zostaną zainstalowane panele /maty grzewcze (w pomieszczeniach ogrzewanie elektryczne). Sterowniki do kontroli temperatury w każdym pomieszczeniu. Klient kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych nakładów finansowych związanych z tą instalacją! Sprzedający dorzuca KLIMATYZACJĘ gratis więc istnieje możliwość dogrzewania domu i w ten alternatywny sposób:)
OPIS LOKALU
Na powierzchnię 124,05 m2 składa się parter i piętro.
Parter: salon połączony z jadalnią, kuchnia, łazienka, hol oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Ogrzewanie podłogowe (maty lub folie grzewcze) z salonu wyjście na taras i ogród. Na piętrze 4 sypialnie i łazienka.

PARTER 63,36m2
1.Przedsionek 4,18 m2
2.Korytarz 7,14 m2
3.Łazienka 1,93 m2
4.Salon + kuchnia 28,84 m2
5.Schody 3,70
6.Garaż 17,57 m2

PIĘTRO 60,69 m2
1. Korytarz 6,98 m2
2. Pokój 9,56 m2
3. Pokój 15,56 m2
4. Łazienka 7,13m2
5. Pokój 13,18 m2
6. Pokój 8,28 m2
Poddasze (do adaptacji): około 50 m2

DANE TECHNICZNE
- Okna Veka profil Perfectline, kolor dwustronny antracyt struktura, pakiet 3szybowy Ug= 0,7 4N/12/4/12/4N, okucia Roto, klamki Roto Line Secustik,
- Rolety zewnętrzne elektryczne kolor grafitowy
- Brama garażowa firmy GROSS, kolor antracyt, 2500 x 2250 z napędem i dwoma pilotami.
- Klimatyzacja
Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne. Na piętrze oraz częściowo w garażu sufit podwieszany wykonany z płyty GK woda-ogień Plus.
Rozprowadzona instalacja tv oraz alarmowa, kamery, zamontowany sterownik oraz czujki ruchu. Zamontowane ogrodzenie działki (płot panelowy grafitowy). Na dzień dzisiejszy układana jest kostka brukowa .
Ogród nawieziony czarnoziemem.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Podstawowe atuty oferty to dogodna lokalizacja, energooszczędność oraz korzystny układ pomieszczeń w tym 4 sypialnie na piętrze.
Dom polecany rodzinie 2+2 lub 2+3 lub firmie.
Istnieje możliwość zakupu domu pozostawiając w rozliczeniu inną nieruchomość lub wymiany na działki budowlane!. Szczegóły będą omawiane indywidualnie z zainteresowanymi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!