Dom w zabudowie bliźniaczej 100 m2 Tarnowo Podgórne

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98,49 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Tarnowie Podgórnym, przy jednej ze spokojnych ulic w centrum miejscowości. Do lokalu o powierzchni 98,49 m2 przynależy prywatny ogródek o powierzchni 400 m2. Poza urokliwym otoczeniem lokalizacja zapewnia bardzo szybką komunikację z centrum Poznania oraz z dowolnym miejscem w Polsce. Dojazd do drogi ekspresowej S11 i dalej do autostrady A2 zajmuje zaledwie 6 min. (6 km). Okolice Tarnowa Podgórnego należą do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się gmin w Polsce.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia lokalu: 98,49 m2
Powierzchnia działki: 400 m2
Liczba pokoi: 4
Ogrzewanie: gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Rok budowy: 2023
Ogrodzenie: ogrodzenie panelowe
Standard wykończenia: stan deweloperski
Dojazd: dojazd do posesji drogą utwardzoną, do końca 2023 roku planowane jest wykonanie asfaltu

LOKALIZACJA
Pragniesz wytchnienia od zgiełku miasta, ale nie chcesz rezygnować z atutów, które oferuje bliskość Poznania- Tarnowo Podgórne to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokoju i bliskości natury z możliwością szybkiego dojazdu do miasta. Infrastruktura Tarnowa Podgórnego oferuje wszystko co potrzebne do codziennego życia. Szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje czy doskonałe połączenia komunikacyjne z Poznaniem i każdym innym miastem w Polsce to ogromne zalety powyższej lokalizacji.

OPIS DOMU
Powierzchnia lokalu wynosi 98,49 m2. Do mieszkania przynależy przestronna działka o powierzchni 400 m2.
Na dwóch poziomach domu zaprojektowano następujące pomieszczenia:

Parter:
-salon z jadalnią - 34,74 m2
-kuchnia - 7,84 m2
-WC - 1,65 m2
-wiatrołap - 4,98 m2
-klatka schodowa - 3,58 m2
Piętro:
-pokój - 16,08 m2
-pokój - 10,06 m2
-pokój - 6,62 m2
-łazienka - 5,73 m2
-korytarz - 6,19 m2
-garderoba - 1,02 m2

STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU
-ściany - beton komórkowy
-ocieplenie - styropian 20 cm
-dach deskowany pokryty papą + dachówka ceramiczna
-okna plastikowe
-okna dachowe FAKRO z roletami
-rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-ogrzewanie podłogowe na parterze, łazienki dodatkowo wyposażone w grzejniki drabinkowe
STAN PRAWNY
Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.