Cześć!

Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami prowadzącym własną praktykę zawodową pod nazwą "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej 5a. Powierzono mi przeprowadzenie procedury sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami o przeznaczeniu mieszkalnym dwulokalowym, na potrzeby niniejszej oferty zwanych dalej "bliźniakami". Serdecznie zapraszam do przestudiowania wszystkich zamieszczonych materiałów, które przybliżą Tobie przedmiot sprzedaży. W przygotowanej przeze mnie ofercie sprzedaży znajdziesz:

- dokumentację fotograficzną składającą się z 24 zdjęć,
- rzuty poziome z wymiarowaniem pomieszczeń,
- wirtualny spacer,
- trzy klipy wideo prezentujące najbliższą okolicę, jak i sam budynek,
- mapę z lokalizacją nieruchomości.

Jeśli, którejś z wyżej wymienionych prezentacji nie znajdziesz lub znajdziesz w ograniczonej liczbie na portalach ogólnopolskich, koniecznie zajrzyj na moją stronę internetową ROKICKIECENTRUMNIERUCHOMOSCI gdzie na pewno wszystko jest w komplecie. Przechodzimy zatem do meritum sprawy.

Jak to zostało wyżej odnotowane przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o przeznaczeniu mieszkalnym, dwulokalowe ("bliźniaki"), pochodzące z rynku pierwotnego. Inwestycja budowlana prowadzona jest na terenie gminy Tarnowo Podgórne w miejscowości Góra przy ul. Górnej 3 i 5. Inwestorzy planują zakończenie prac budowlanych na III kwartał 2024 r.

Góra znajduje się w północno-zachodniej części gminy Tarnowo Podgórne i w odległości ok. 2,5 km od samego centrum Tarnowa Podgórnego. Na pewno zadajesz sobie w tym momencie pytanie, jak daleko od domu są Tarnowskie Termy? Niedaleko, niecałe 2 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa w układzie rozproszonym, łąki, pola uprawne, ulica Poznańska, przystanki autobusowe. Ulica Górna, jest wewnętrzną, utwardzoną trasą łączącą ul. Poznańską z osiedlem Nad Dolinką. Urokliwe miejsce łączące zabudowę mieszkaniową z terenami zielonymi.

Budynki składają się z dwóch kondygnacji nadziemnych, bez podpiwniczenia, usytuowanych frontem w kierunku południowo-wschodnim. Na powierzchni około 105 m2 rozmieszczono 5 pokoi, 2 łazienki, wiatrołap, korytarz oraz strych. Tak oto prezentuje się inwentaryzacji pomieszczeń:

PARTER - 52,32 m2

wiatrołap - 4,35 m2,
pokój - 8,79 m2,
kuchnia - 6,34 m2,
pokój dzienny - 23,74 m2,
komunikacja - 6,29 m2,
łazienka - 2,89 m2.
PODDASZE - netto podłogi 53,65 m2, użytkowej 48,82 m2

komunikacja - 4,94 m2,
sypialnia - 17,07 m2,
łazienka - 7,77 m2,
pokój - 10,80 m2,
pokój - 8,24 m2.

W kilku zdaniach postaram się przedstawić standard wykończenia "bliźniaków". Jeśli będziesz zainteresowany zaznajomieniem się ze szczegółami, proszę napisz lub zadzwoń do mnie, przedstawię go Tobie. I tak: stolarka okienna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, kolor zewnętrzny antracyt, rolety zewnętrzne o tej samej kolorystyce. Roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe manualnie. Drzwi wejściowe ocieplone, również w kolorze antracyt. Opłotowanie między lokalami z siatki powlekanej, furtka wejściowa i brama wjazdowa (od frontu), wyrównanie terenu, parapety zewnętrzne, stalowe, komunikacja do domu z kostki brukowej grafitowa. Piec gazowy Junkers, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Jeśli moja oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, chcesz obejrzeć dom na własne oczy, zachęcam Cię do wykonania kontaktu. Zadzwoń, napisz ustalimy wspólny termin prezentacji. Do zobaczenia na placu budowy!

Kontakt telefoniczny:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.