Bliźniak w doskonałej lokalizacji, 15 minut od centrum Poznania. Dogodna komunikacja MPK z Ogrodami. Gmina Tarnowo Podgórne zapewnia swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę i dostęp do wszystkich usług publicznych. Możliwość odpisu 23%VAT czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Cena 6.600 pln / m2 to cena netto uwzględniająca już odpis 23% VAT.

Przedsiębiorca lub osoba fizyczna ,która prowadzi działalność gospodarczą oraz osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT może legalnie odliczyć 23% podatku VAT.

Podstawą, dzięki której można odliczyć 23% podatku VAT jest aby nabywany lokal był formalnie lokalem użytkowym, niemieszkalnym, z naliczonym VAT w wysokości 23%.

W lokalu musi być prowadzona działalność zarobkowa, lokal jest wykorzystywany do wykonywania czynności opodatkowanych VAT, np. wynajem.

Nabywca lokalu przed zawarciem umowy z deweloperem powinien zarejestrować się we właściwym urzędzie skarbowym jako czynny podatnik VAT (złożyć formularza VAT-R) i podać numer NIP.

Osoby nie posiadające go, muszą złożyć do US właściwego ze względu na adres zamieszkania formularz NIP-7.

Po zakupie trzeba złożyć deklarację VAT-7 oraz JPK-VAT, w których zostanie wykazana wartość podatku należnego i naliczonego.

Termin zwrotu podatku VAT to zazwyczaj od 15 do 180 dni od dnia złożenia deklaracji VAT za dany okres, w której został wykazany wniosek o zwrot VAT.

Odliczenia podatku VAT podatnik może realizować stopniowo na podstawie otrzymanych faktur zaliczkowych, po każdej wpłacie do dewelopera, dotyczącej nabycia przedmiotowego lokalu.

Co ważne podatnik nie musi czekać z odliczeniem VAT na formalne nabycie własności lokalu, ani na rozpoczęcie wynajmowania lokalu.

Polecam i zapraszam na prezentację

Piotr Zielazek-Szeski

 

Lider Nieruchomości

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online