Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego i świetnie rozplanowanego domu, posadowionego na fantastycznie zagospodarowanej działce w bardzo dobrej lokalizacji Tarnowo Podgórne!

DZIAŁKA według treści księgi wieczystej 982 m2.

Działka przepięknie zagospodarowana i zadbana. Wyposażona częściowo w system automatycznego nawadniania. Od frontu działki kostka brukowa zapewniająca komfortowe dojście do budynku i miejsca postojowe.
Całość zorganizowana w przemyślany, staranny sposób.
W ogrodzie oprócz tarasu (ok. 9m2), znajduje się również komfortowe, zadaszone miejsce z murowanym grillem, miejsce pod szklarnię oraz domek narzędziowy.

W otoczeniu domu zabudowa willowa.

DOM - ok. 188,8 m2 rozłożony na dwóch kondygnacjach.

Budynek wybudowany w 2006 roku, podwójny mur. W posiadaniu obecnego właściciela od 2020 roku. Dom przeszedł w 2020 roku remont.
Ogrzewanie gazowe podłogowe + kaloryfery. Dom wyposażony w system alarmowy i kamery, drzwi antywłamaniowe i rolety zewnętrzne, okna PCV.

Wysokość pomieszczeń parter ok. 2,70m, a poddasze ok. 2,60m (delikatne skosy).
Dach z dachówką ceramiczną.

POMIESZCZENIA I KONDYGNACJA:

*salon z aneksem kuchennym,
*wc,
*korytarz,
*garaż + kotłownia,
*gabinet pod cichą działalność gospodarczą z łazienką (wyposażony w klimatyzację).

POMIESZCZENIA II KONDYGNACJA:

*3 pokoje,
*garderoba
*łazienka,
*korytarz.

MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.

KOSZTY orientacyjne:

Woda i prąd według zużycia.
Gaz ok. 7.500zł/rok ze zgłoszoną działalnością gospodarczą.
Podatek od nieruchomości ok. 350zł/rok.

BEZWGLĘDNE ZALETY:

nieruchomość zadbana,
podwójny mur budynku,
wygospodarowane miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej,
świetnie zagospodarowany ogród,
znakomita lokalizacja.

LOKALIZACJA:

Tarnowo Podgórne, gm. Tarnowo Podgórne.

Znakomita lokalizacja dla każdego. Zarówno dla rodzin jak i singli i par. W Tarnowie Podgórnym znajdziemy wszystko co niezbędne do życia zaczynając od wielu dostępnych miejsc pracy, kończąc na miejscach sprzyjających rozrywce.

Dogodny dojazd do Poznania zarówno samochodowy jak i komunikacją podmiejską.

W Tarnowie Podgórnym znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkołę podstawową, sklepy spożywcze, przychodnie, apteki, restauracje, kawiarnie, kościoły, stacje benzynowe, Termy Tarnowskie, siłownie itp.

W okolicy również jeziora, między innymi: jezioro Lusowskie, jezioro Bytyńskie, jezioro Kierskie, a nieco dalej jezioro Niepruszewskie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]