Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Brzeźno zlokalizowanej na granicy gminy Kaźmierz oraz gminy Tarnowo Podgórne.

Oferowana nieruchomość odznacza się świetnym położeniem w sąsiedztwie dwóch większych ośrodków z pełną infrastrukturą i szkołami - Kaźmierz lub Tarnowo Podgórne.

Proponowana działka jest również w zasięgu szybkiego dostępu do Poznania - 20 km szybką trasą.

Formalnie przynależy do gminy Kaźmierz.

Co istotne, istnieje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Dość często kursują autobusy na trasie: Kaźmierz - Brzeźno - Tarnowo Podgórne - Poznań.

Nieruchomość ma powierzchnię ok 3000 m2.

Wymiary:

- front: ok 25m,

- długość: ok 120m.

Co niezwykle ważne, dla sprzedawanej działki zostały wydane Warunki Zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego (parametry poniżej). Aczkolwiek można także wystąpić o nieco inne parametry warunków zabudowy pod planowaną inwestycję.

Ponadto, w sąsiedztwie działki podlegają stopniowemu podziałowi. Tak więc niewykluczony jest również podział nieruchomości i chociażby odsprzedaży części lub zachowanie części działki w celach lokaty kapitału.

W każdym wypadku działka znajduje się na terenie zabudowań wolno stojących.

Okoliczny teren jest bardzo rozwojowy także ze względu na najbliższe sąsiedztwo wydzielonych działek przygotowanych pod budowę domów jednorodzinnych.

Zjazd na działkę jest z gminnej i asfaltowej drogi.

Media w drodze:

- energia elektryczna,

- wodociąg.

Brak obecnie kanalizacji oraz gazu.

Podstawowe parametry wydanych Warunków Zabudowy (nie wykluczają one staranie się o inne):

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,

- obowiązująca linia zabudowy: 17m od frontowej granicy działki,

- powierzchnia zabudowy: maks. 8,45%,

- szerokość elewacji frontowej: 12m - 18,5m,

- wysokość planowanego budynku: 7m - 9m,

- dach dwuspadowy o kącie 30 - 40 stopni,

- dopuszcza się budowę budynku dwubryłowego.

Zapraszamy!

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: brak

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 120

Szerokość działki: 25

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: lokalna

Wysokość zabudowy: 9

Warunki zabudowy: tak

Pozwolenie na budowę: nie

Sąsiedztwo: zabudowa wolno stojąca

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: tak

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.