TARNOWO PODGÓRNE - RUMIANEK - REWELACYJNA LOKALIZACJA AG

- powierzchnia ok. 1 ha
- działka w planie zagospodarowania przestrzennego określona jako AG
- leży bezpośrednio przy drodze 92 Poznań - Świecko
- regularny kształt - prostokątna 73 x 133 m
- w okolicy działki przeprowadzona jest przemysłowy wodociąg i gaz
- prąd - linia napowietrzna
- na działce stoi dom jednorodzinny - o powierzchni ok. 100 m2 z zabudowaniami gospodarskimi i garażem
- budynki nadają się do użytkowania - mogą być wykorzystane na cele biurowe lub na prowadzenie działalności gospodarczej.
- cena nieruchomości obejmuje grunt wraz z zabudowaniami.

ZAŁOŻENIA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - dla terenu AG
- istniejącą zabudowę mieszkalną, których stan techniczny pozwala na dalsze użytkowanie należy adoptować na cele niemieszkalne. Adaptacje i modernizacje należy przeprowadzać pod warunkiem zachowania ustaleń planu i przepisów prawa budowlanego.
- 70% - to maksymalna powierzchnia zabudowy pod budynki, drogi dojazdowe, chodniki, place manewrowe itp.
- 30% - minimalna powierzchnia działki przeznaczona pod trawniki, zieleń niską i wysoką
- na nieruchomości należy zapewnić właściwą ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych. Na jezdniach nie można parkować samochodów ciężarowych.
- reklamy można ustawiać poza pasem drogowym, na terenie nieruchomości
- pas zieleni izolacyjnej o szer. 8m, stanowi integralną część działki
- maksymalna wysokość budynków - 12 m
- PRĄD - w narożniku działki jest miejsce przeznaczone pod budowę stacji transformatorowej typu miejskiego o mocy 630 kVA, z możliwością zamontowania transformatora nowej generacji o mocy 1260 kVA ( 1,26 MW )
- WODY OPADOWE - z placów manewrowych lub innych powierzchni utwardzonych, po których poruszają się samochody, muszą być podczyszczane w separatorach i odprowadzane do gruntu lub rowu melioracyjnego z godnie z rozwiązaniem technicznym, które uzyska pozwolenie wodno-prawne.

ŚWIETNE MIEJSCE NA TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ!

Bliskość Poznania, przechodząca przez gminę międzynarodowa trasa nr 92, łatwy dojazd do zachodniej granicy Polski spowodowały, że gmina Tarnowo Podgórne mogła być atrakcyjnym miejscem dla potencjalnych inwestorów. Aby stało się to realne władze gminy zdecydowanie postawiły na inwestowanie w tworzenie warunków rozwoju gospodarczego - przede wszystkim przestrzenne i infrastrukturalne przygotowanie terenów do zagospodarowania. W efekcie z roku na rok wzrasta liczba podmiotów gospodarczych - zarówno dużych fabryk znanych koncernów, jak i małych lokalnych przedsiębiorstw. Dzisiaj Tarnowo Podgórne jest gminą, w której obok siebie działa wielki przemysł i duża liczba małych dynamicznych przedsiębiorstw, w której bardzo dba się o rozwój oświaty, o ofertę kulturalną i sportowo - rekreacyjną, w której obok obszarów wielkoprzemysłowych jest obszar chronionego krajobrazu.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel.  
Licencja zawodowa 18481


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego