Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.461706, 16.678976

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN-U):
1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub tereny usług;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego wolno stojącego albo jednego budynku usługowego wolno stojącego o maksymalnej powierzchni użytkowej do 200 m 2 albo jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego i budynku usługowego wolno stojącego o maksymalnej powierzchni użytkowej do 200 m 2 oraz jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo-garażowego;
3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, mieszkalno-usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2
4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2
5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,7 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy - 35% powierzchni działki;
9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 40% powierzchni działki
10) dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 0,5 m względem istniejącego poziomu gruntu;
11) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych, usługowych, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 16º do 50º, z dopuszczeniem dachu płaskiego do 20% powierzchni dachu budynku;
12) dla pozostałych budynków dachy dowolne;
13) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) nie więcej niż 10,0 m;
14) wysokość wiat, budynków garażowych, gospodarczych, gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie więcej niż 6,0 m;
15) maksymalna wysokość budowli:
a) jako obiektów wolnostojących do 10,0m liczona od powierzchni terenu w miejscu posadowienia do najwyższego punktu konstrukcji,
b) jako obiektów zlokalizowanych na dachach budynków do 1,0m liczona od dachu budynku w miejscu posadowienia do najwyższego punktu konstrukcji
16) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum:
a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki,
b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 50m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego na terenie działki;
17) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 800 m 2 , przy czym nie dotyczy to działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną, dojścia, dojazdy.

Część działki w planie jest przeznaczona pod teren drogi.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo