/WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY/

Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży 2 domy wraz z działającym warsztatem samochodowym, halą produkcyjną oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
Nieruchomości usytuowane są na 3 działkach liczących łącznie 2004 m2
Dom pierwszy ma powierzchnię 183 m2, dom drugi 165 m2, a hala magazynowa 202m2 powierzchni plus pomieszczenia socjalne o metrażu 29 m2.
W skład proponowanej do sprzedaży nieruchomości wchodzi również działający warsztat samochodowy, z długoletnią historią, o powierzchni 142 m2. Do warsztatu została dobudowana hala samochodowa o powierzchni 117 m 2.
Teren wokół budynków jest utwardzony - podłoże z kostki brukowej. Na działce znajduje się także niewielki parking, utwardzony plac manewrowy oraz altana otoczona zielenią.

DOM NR 1

Dom o powierzchni 183 m2 wybudowany został w 1992 roku. Wejście do budynku jest usytuowane bezpośrednio przy ulicy. Nadaje się on doskonale do prowadzenia np.: sklepu. Przed budynkiem można zaparkować auto.
Na parterze domu znajduje się pomieszczenie z przeznaczeniem na działalność handlową, toaleta i część magazynowa.
W przyziemiu są również 3 pomieszczenia gospodarcze. W jednym z nich znajduje się kominek z zamkniętym paleniskiem.
W budynku znajduje się także otwarta kuchnia wraz z salonem i sypialnią.

Zakładając obecne stawki, wynajem przestrzeni handlowej powinien przyszłemu nabywcy przynosić dochód około 1500 zł miesięcznie.

DOM NR 2

Dom o powierzchni 150 m2 wybudowany został w 2012 roku. Jest to budynek wolnostojący, jednorodzinny liczący 2 kondygnacje. Został on wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Dom jest wybudowany bezpośrednio przy pomieszczeniach socjalnych hali.
Na parterze budynku jest usytuowany przestronny salon, kuchnia i łazienka. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka.

WARSZTAT SAMOCHODOWY

Jest to budynek parterowy o powierzchni 142 m2. Obecnie znajduje się tu warsztat samochodowy zajmujący się naprawą rozruszników. Budynek doskonale nadaje się pod działalność wytwórczo-handlową lub usługową. Część magazynowa z dużą bramą wjazdową ma 117 m2.

HALA
W skład oferowanej do sprzedaży nieruchomości wchodzi również duża Hala o powierzchni 202 m2 z częścią socjalną (dawna jadalnia zajmująca 11 m2 i szatnia 12 m2) oraz łazienką. Budynek posiada kompletne instalacje.

Cały teren jest ogrodzony.

W związku z dogodnym położeniem oferowana nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. W zależności od prowadzonej działalności przyszły nabywca może liczyć na dużą stopę zwrotu z prowadzonego biznesu.